اقامت با خرید ملک

قبرس شمالی با سواحل بکر، آب‌وهوای دلپذیر مدیترانه‌ ای و موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد، به یکی از مقصد های محبوب برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. بسیاری از افراد از سراسر جهان به این منطقه مهاجرت می ‌کنند و خرید ملک را راهی مناسب برای اخذ اقامت و تجربه زندگی در این جزیره زیبا می ‌دانند. سیاست‌ های دولت قبرس شمالی در سال ‌های اخیر شرایط مناسبی را برای کسانی که به دنبال اقامت از طریق خرید ملک هستند، فراهم کرده است. در این مقاله به بررسی مراحل و شرایط اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی، مزایا و چالش ‌های این مسیر پرداخته و به نکات کلیدی برای تصمیم‌گیری بهتر اشاره خواهیم کرد.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی یکی از سریع‌ترین و آسان‌ترین روش ‌ها برای دریافت اقامت می باشد. پس از خرید ملک، معمولا می ‌توان برای اقامت اقدام کرد و از مزایای زندگی در این کشور بهره‌مند شد. این اقامت به‌ راحتی تمدید شده و در آینده می ‌تواند به اقامت طولانی‌مدت تبدیل شود. همچنین بازار املاک در قبرس شمالی به دلیل تقاضای بالا، رشد بسیار زیادی داشته است. به دلیل رشد پایدار قیمت‌ ها، خرید ملک در این کشور می‌ تواند یک سرمایه‌گذاری بلندمدت و سودآور باشد. به‌خصوص در مناطق ساحلی و توریستی، قیمت‌ ها رشد قابل‌توجهی داشته و امکان اجاره ملک نیز منبع درآمدی برای صاحبان ملک فراهم می ‌کند.

 قبرس شمالی با آب‌وهوای مدیترانه ‌ای، مناظر طبیعی زیبا و سبک زندگی آرام، کیفیت زندگی بالایی را ارائه می ‌دهد. سواحل بکر، امکانات ورزشی و تفریحی و تنوع فرهنگی، این کشور را به مکانی ایده‌آل برای زندگی و گذراندن اوقات فراغت تبدیل کرده است. هزینه‌ های زندگی نسبت به بسیاری از کشور های اروپایی پایین‌تر بوده و دسترسی به امکانات و خدمات عمومی نیز به ‌خوبی فراهم است. همچنین هزینه ‌های مربوط به خرید و نگهداری ملک در قبرس شمالی در مقایسه با کشور های اروپایی پایین‌تر است. مالیات ‌ها و هزینه ‌های انتقال ملک نیز نسبتا پایین بوده و برخی املاک از معافیت ‌های مالیاتی بهره‌مند هستند. این شرایط مالیاتی، قبرس شمالی را به مقصدی جذاب برای خریداران ملک و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

مراحل اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی

مراحل اخذ اقامت با خرید ملک

مهمترین نکته ای که باید در رابطه با خرید ملک در قبرس شمالی بدانید، این است که نباید در آنجا سابقه کیفری داشته باشید و باید از سلامت جسمانی و روانی برخوردار باشید. مراحل اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی عبارت اند از:

انتخاب ملک: در ابتدا شما باید ملکی را متناسب با تعداد افراد خانواده و بودجه خود انتخاب کند. به شما توصیه می کنیم که در این مرحله از مشاوره کارشناسان ما استفاده کنید تا شما را به نحو احسن راهنمایی کنند.

پیش پرداخت: شما باید مبلغی حدود 1000 تا 2000 پوند را جهت رزرو ملک و پیش پرداخت را به فروشنده بدهید.

بررسی ملک: یکی از مهمترین مراحل خرید ملک در قبرس شمالی، بررسی قانونی بودن ملک می باشد. در این مرحله ملک خود را از نظر قانونی بررسی کنید و با ثبت قانونی آن، اختیار فروش را از فروشنده بگیرید.

تنظیم قرارداد خرید ملک: قرارداد خرید ملک به صورت انگلیسی تنظیم می شود و در این قرارداد باید مشخصات کل ملک، نحوه خرید، مبلغ ملک و نحوه پرداخت آن و... مشخص شود.

افتتاح حساب بانکی و اخذ نوبت از اداره پلیس مهاجرت: در این مرحله لازم است که شما در یکی از بانک های قبرس شمالی حساب بانکی افتتاح کنید و نسبت به اخذ نوبت از اداره پلیس مهاجرت قبرس شمالی اقدام کنید.

ثبت نام در وبسایت مهاجرت: در این مرحله از اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی سعی کنید مدارک را به صورت کامل و بی نقص آماده کنید و آن ها را در وبسایت مهاجرتی بارگذاری کنید. پس از اتمام مراحل بالا و پرداخت هزینه های اولیه و جانبی، اقامت اولیه شما برای مدت زمان یک سال صادر می شود.

خرید ملک در قبرس شمالی

هزینه خرید ملک

همانطور که در بالا گفتیم هزینه خرید ملک در قبرس شمالی نسبت به سایر نقاط جهان کمتر می باشد. شما باید برای اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی، یک ملک با ارزش حداقل 125 هزار یورو خریداری کنید. همچنین شما باید در هنگام بستن قرارداد حداقل یک سوم هزینه کل ملک را پرداخت نمایید. لازم به ذکر است که قیمت و هزینه ملک ها در قبرس شمالی بستگی به موقعیت آن دارد. در جدول زیر قیمت میانگین هر متر خانه در شهر های مختلف قبرس شمالی را برای شما آورده ایم.

مدارک لازم برای اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی

برای اخذ اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی باید یک سری مدارک را ارائه دهید. این مدارک عبارت اند از: گواهی عدم سو پیشینه، گواهی یا سند ازدواج( به صورت رسمی ترجمه شده باشد. )، پاسپورت، گواهی سلامت جسمی و روانی، شناسنامه، صورتحساب های بانکی، سند مالکیت خانه و... . اگر قصد اقامت دائم در قبرس شمالی را دارید، این نکته را بدانید که نباید در بازه زمانی 5 ساله، بیشتر از 80 روز در آنجا نباشید. ( در صورتی که بیشتر از 80 روز خارج از قبرس شمالی باشید، به شما اقامت دائم داده نمی شود. )

خرید ملک در قبرس شمالی یکی از سریع‌ترین روش ‌ها برای دریافت اقامت است. این روش به خریداران خارجی اجازه می ‌دهد به‌ راحتی و با طی کردن مراحل قانونی ساده، اقامت موقت و در نهایت اقامت بلند مدت یا دائمی را کسب کنند. توصیه می ‌شود قبل از اقدام برای اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی، از یک آژانس مهاجرتی معتبر کمک بگیرید تا از تمام مراحل و الزامات قانونی آن آگاهی کامل داشته باشید. قوانین مربوط به اقامت ممکن است هر ساله تغییر کنند، بنابراین خریداران باید در جریان به‌روزرسانی‌ ها و تغییرات جدید باشند.

قوانین خرید ملک در قبرس شمالی

در صورتی که قصد اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی را دارید، می توانید از مشاوره و راهنمایی های کارشناسان ما استفاده کنید. این کار به شما کمک می ‌کند تا روند اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی را بهتر بشناسید و تصمیم‌گیری آگاهانه‌تری داشته باشید.